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リノベーションとは

リノベーションとは、住宅などの建物に施す大規模な改修のことです。昔から使われていたリフォームと何が違うのかと思われるかもしれませんが、実際にはそこに明確な違いがあるわけではありません。違いというならば、リフォームの場合は古くなったり損傷した部分を回復するために行われるのに対して、リノベーションは性能や使い勝手を向上させる目的で行われるものです。古くなったマンションの間取りを変更して、現代風の使いやすい大きなリビングにしたり、水回りの設備を入れ替えることで使い勝手を良くしたりと、住みやすさを追求して行われるのがリノベーション。リフォームでは間取り変更まではあまり行いません。古い家をリノベーションする際にはその後も安全に住めるように、耐震性をアップさせるように手を加えたり、壁の断熱性を上げたり空調を効率化することで、光熱費の節約ができる場合もあります。いずれにせよ、リノベーションをすることで、その住宅が新築だったころよりも更に住みやすいように機能を向上させるのが、その目的なのです。単に見た目をきれいにするだけではありません。
リノベーションを行う場合にはいくつかのパターンがあります。まずは、昔から住んでいる自宅をリノベーションする場合。内容にもよりますが、リノベーションとなるとかなり大規模な工事になることも多いので、その間は別のところで生活する必要が生じる場合もあります。ただし、建て替えるよりも安い費用で住みやすさが格段に向上するのがうれしいですね。また、中古住宅を購入して入居前にリノベーションする人もいます。このように、自分で業者と相談しながらリノベーションを行うと、自分のやりたいように間取りや設備を変更できるのがメリットです。最近では、住宅を手放す前にリノベーションを行って住宅の価値を高めたり、賃貸住宅のオーナーがリノベーションを行うことで、物件の人気を高めようとするケースもあります。いずれにしても、既存のものを有効活用するという意味ではECOな方法であり、リノベーションのニーズは現在ますます高まりつつあるのです

 

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